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  • 120m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • peb-g

CRESSON395000€

Réf. 7136337
Rue du Cresson Waterkers Straat 35
Bruxelles

Description

! NEW ! LAEKEN - ABITA vous propose en exclusivité une belle maison unifamiliale de +- 120m² avec garage à vendre dans un quartier calme de Laeken - Entrée avec toilette, cuisine, salon, salle à manger, véranda avec accès à un grand jardin, buanderie et garage. Au 1er étage, salle de bain, WC et 3 chambres. Au grenier, une grande chambre supplémentaire -Tous les documents légaux sont disponibles sur notre site internet (PEB, certificat électrique, RU en cours) - Largement desservi par nombre de lignes de transports en commun ( Metro +Tram + Bus) - Écoles FR et NL à 10 minutes de marche - Proche également de l'école européenne (trajet dans les photos de l'annonce) - Présence de plusieurs enseignes de supermarchés à proximité (Carrefour Delhaize Aldi Albert Heijn). Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Mr Howard au 04 73 93 81 35 ou s.howard@immoabita.be - Pour d'autres biens, www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 300 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1900
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • Type de toit en pente
  • Nombre de lots 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.8995814
  • Y de coordonnées xy 4.3293664

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage accumulateurs électriques
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé

Divers

  • Buanderie 1
  • Véranda 1
  • Bureau 1
  • Grenier 1
  • Cave 1

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 13m²
  • Chambre 3 12m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15m²
  • Salle à manger 15m²
  • Cuisine 10m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 10m²

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 873

Charges & Rendement

  • Charges locataire 1
  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0
  • Habité Non, entièrement vide

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 937
  • Revenu cadastral (€) 937

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 10m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 862
  • Emission CO2 173

Documents

Votre agent immobilier
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue du Cresson Waterkers Straat 35
Bruxelles

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